Presentamos la última oportunidad de formar parte del exclusivo Edificio Line: un mega departamento de 5 ambientes en piso exclusivo al frente. Diseñado bajo los más altos estándares de calidad constructiva, ofrece una distribución premium que combina a la perfección la privacidad de una casa (con terraza, pileta y quincho privado) con la seguridad de un edificio de categoría en pleno casco histórico de Rosario, a metros de la renovada costa central y el Río Paraná.<div><br></div><div>Espacios Interiores y Confort (5 Ambientes)</div><div>Area Social Exclusiva: Acceso por palier exclusivo a un imponente Living Comedor y un espacio de Estar y comedor diario independientes, con salida directa a los exteriores.</div><div><br></div><div>Cocina Americana y Servicios: Cocina de concepto abierto con mobiliario completo de diseño (alacena, bajo mesada, bacha de acero inoxidable y mesada de granito) y lavadero independiente sectorizado.</div><div><br></div><div>Master Suite de Categoría: Dormitorio principal con amplio vestidor a medida y baño en suite equipado con ducha escocesa.</div><div><br></div><div>Dormitorios y Sanitarios: 3 dormitorios totales con placares completos. Dispone de 3 baños en total más un Toilette de recepción estratégico para visitas.</div><div><br></div><div>Exteriores Privativos Excepcionales</div><div>El departamento cuenta con una espectacular área exterior propia que incluye:</div><div><br></div><div>Gran Terraza con Deck y Galería perimetral.</div><div><br></div><div>Balcón al frente con excelente vista despejada a la ciudad.</div><div><br></div><div>Quincho propio con Parrilla Individual dentro del departamento y pileta privada.</div><div><br></div><div>Calidad Constructiva Premium</div><div>Pisos y revestimientos en porcelanato de alta gama.</div><div><br></div><div>Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un aislamiento termoacústico total.</div><div><br></div><div>Puertas de seguridad con cerradura multianclaje (llaves en blíster).</div><div><br></div><div>Calefacción por radiadores y agua caliente mediante caldera dual; preinstalación de A/A.</div><div><br></div><div>El Proyecto: Edificio Line</div><div>Edificio de 13 pisos con gran palier de entrada, living de recepción, control de acceso y cámaras de seguridad.</div><div><br></div><div>2 ascensores de última generación y cocheras en dos plantas por monta-coches (Cochera Opcional disponible).</div><div><br></div><div>Amenities en Común (Azotea): Pileta, quincho, solárium, gimnasio y Sala de Juegos.</div><div><br></div><div>Servicios e Infraestructura: Conectividad completa (Internet, Wifi, TV por Cable/Satélite), agua potable, cloacas, desagües pluviales, pavimento y alumbrado público.</div><div><br></div><div>Ubicación Privilegiada</div><div>En el primer anillo del casco histórico de Rosario. Frente al Colegio San Bartolomé, a pasos de Megatlón, supermercados y a solo 3 cuadras del río y 2 del centro.</div><div><br></div><div>¿Querés saber el valor de tu propiedad? Contactanos hoy mismo y realizamos tu tasación profesional en 48 horas.</div><div><br></div>