<p><br></p><p>Amplio departamento de tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos con placares empotrados de gran capacidad de guardado. Cuenta con dos baños completos y toilette de recepción.</p><p><div>El área social se compone de un espacioso living–comedor con excelente ventilación cruzada gracias a sus dos balcones, uno al frente y otro al contrafrente.</div><div><br></div><div>La cocina es semi integrada y dispone de isla, bajo mesada y alacenas, brindando mayor superficie de trabajo y almacenamiento.</div><div><br></div><div>El lavadero se encuentra en el balcón posterior, separado de los espacios sociales.</div><div>La unidad se destaca por su orientación norte y amplios ventanales que aseguran una excelente iluminación natural.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Distribución:</span></div><div>Living–comedor</div><div>Cocina semi integrada con isla</div><div>3 dormitorios (uno en suite)</div><div>2 baños completos</div><div>Toilette de recepción</div><div>Vestidor</div><div>Lavadero independiente</div><div>Doble balcón (frente y contrafrente)</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Calidades y equipamiento:</span></div><div>Pisos vinílicos en ambientes principales</div><div>Porcelanato en espacios húmedos</div><div>Aberturas de aluminio</div><div>Placares con interiores completos</div><div>Mesada de granito con bacha de acero inoxidable</div><div>Horno eléctrico y anafe a gas</div><div>Agua caliente por calefón</div><div>Picos de gas para calefactor</div><div>Preinstalación para aire acondicionado</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Edificio:</span></div><div>Planta baja + 12 pisos</div><div>2 ascensores</div><div>Locales comerciales en planta baja</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación:</span></div><div>En pleno centro de Rosario, con cercanía a comercios, transporte y todos los servicios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Datos adicionales:</span></div><div>Antigüedad original: 1971</div><div>Reciclado a estrenar</div><div>Superficie cubierta: 84,94 m²</div><div>Superficie total: 108,23 m²</div><div>Entrega estimada: Febrero 2026</div><div>Sin cochera</div><div><br></div> </p>